Comercial para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

AV. MARECHAL FLORIANO PEIXOTO X R. MARECHAL DEODORO, CURITIBA- PR - Sobre-Loja

• 417,77 m2
• ZC – ZONA
• R$1.300.000,00 (hum milhão trezentos mil reais)
Matrícula 34.325 com área construída de 417,77 m²

LEI DE ZONEAMENTO

☒ zona: zc – zona.
☒ usos permitidos/permissíveis: habitação coletiva. habitação institucional. habitação
transitória 1 e 2. tolerado uma habitação unifamiliar por lote. para mais de dois blocos de
habitação coletiva no lote, consultar o ippuc. comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
comunitário 1. comunitário 2 - lazer e cultura, culto religioso. comunitário 2 - ensino. comunitário
3 - ensino.
☒ Coeficiente de aproveitamento: 5,0.
☒ Taxa de ocupação: embasamento 100 % e torre 66%.
☒ Número máximo de pavimentos (ou altura) Livre.

DIAGNÓSTICO DE MERCADO

O imóvel está bem inserido no contexto da região. Trata-se de imóvel comercial localizado na sobreloja do condomínio. Possui
uma localização diferenciada e privilegiada, estando na esquina das ruas Mal. Deodoro e Mal. Floriano. No entorno localizamse diversos serviços, bem como todo o tipo de comércio. O imóvel é de padrão médio/alto, compatível com outros imóveis
locados na vizinhança. Caracteriza-se de grande porte, não havendo muitas referências similares. A predominância é de imóveis
menores, ou seja, de pequeno porte. O mercado de venda possui demanda para imóveis localizados na região central.
Para o imóvel avaliando a demanda é grande. O de venda do imóvel, acompanha o fato deste estar localizado em uma região
central, estratégica e privilegiada de fácil acesso e com intenso trânsito de pedestres e automóveis.
Visitas somente com o Correto Ronald. Tel: 41-99897-1863
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

41 99897-1863 

R. Maestro Francisco Antonello, 395
Fanny - Curitiba
sietepimoveis@gmail.com

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